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妻子没签字丈夫把房子卖了!周女士:拿什么证明他是我老公?
稿源: 1818黄金眼   2018-05-15 22:34:55 报料热线:81850000
  宁波的周女士在海曙区有一套七十多平米的房子,她说在没有自己签字的情况下,她的房子被卖了。”   妻子没有签字,丈夫把房子卖了?
  周女士的房子在宁波海曙区南苑街229弄,70多个平方,两室两厅,平时周女士都在绍兴做生意,5月11号她回了趟家,发现房产证找不到了。
  周女士:“我老公他个人的意愿,他要把这个房子换大的,我是不愿意的,因为我觉得我这里住着比较舒适,而且旁边比较方便,还有一点是什么呢,我的亚虎娱乐正版官网压力会比较大。我说我的房产证还给我,我说我的房子不卖的,他(中介)说这个凭什么要还给你,他说这个是合法的,我们定了合同的,我们也有委托书的,我说你委托书给我看一下,他说我不可能给你看。”   工作人员拒绝出示当时的委托书   找到甬旺房产南都花城店,记者希望对方出示一下当时的委托书,两位工作人员拒绝了这一请求。
  “甬旺房产”:不需要按手印,签字就可以   记者:“身份证,还有他们两夫妻的结婚证,比如说一些复印件,这些东西有吗?”
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“不需要,不需要,他老婆的签名,他跟我说是他老婆的签名。(有手印吗?)我们这边签合同都不按手印的,宁波合同都不按手印的。(等于说委托书上只有一个签字吗?)签字就够了。(只有一个签字就够,那怎么证明这个签字是她签的呢?)这个东西你老公三证带过来,一个三证原件带过来了,不是假的三证,三证我查过了可以的。”   若房子不卖了,需按合同赔偿   周女士说可以把定金退给买家,她只想把房产证和土地证拿回来,对此,宁波甬旺房产方面表示,如果周女士不卖房子,需要按合同赔偿。   宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“按合同走,你收了人家(买家)五万块钱,五万块钱还给人家,再补偿人家五万,然后把中介费付掉就可以了。”   三证都是周女士一个人的名字,如果真是在没有周女士签字的情况下,宁波甬旺房产就把房子卖了,那么这份买卖合同是否有效?委托书又到底是怎么回事呢?   “甬旺房产”:若委托书涉嫌伪造,将追究周女士丈夫的法律责任   周女士表示自己从未签过委托书,对此甬旺房产的人表示,如果委托书涉嫌伪造,他们将追究周女士丈夫的法律责任。
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“买卖房子的时候我们业务员也去过几次,他老婆一直都是在场的,她现在告诉我,我老公瞒着我做这个事情,那可以,你老公瞒着你,事情造成了我就找你老公,这很简单的事情,如果说像她所讲委托书是假的,我们下面的法律部门,我会请法律部门,对她老公提起应有的,该担当的法律责任。”   这位陈店长表示,如果周女士拒绝交易和赔偿,自己去补办了房产证和土地证,他们也要追究。   宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“如果你直接说这个证去锁定掉,您去挂失掉,可以这是您的方法,但是后果我只能说更严重。”   宁波甬旺房产中介陶经理:“如果到时候他老公涉嫌那个造假,那就是涉嫌诈骗了。”   周女士的丈夫:不确定是否替老婆签字   那么这个委托书到底是怎么来的呢?周女士的丈夫外出办事,记者电话联系上了对方,对方表示,签合同和委托书的时候比较仓促。
  周女士的丈夫于先生:“他这一家到我这边的话,他很快就相中了就这样,当时我正好在家做饭,火还没关,他(中介)说你就跟我去吧,我们趁热打铁把这合同签掉,让我签了一个委托书,就是好像A4纸的一半这么大,上面是个委托书,下面就是什么某某人委托我,一大段话,下面有一个被委托人签字,然后我签了字。(那委托人签字有吗?)委托人根本就没签,委托人是我老婆,她怎么会签,她没在。(你有没有替你老婆签呢?)我不敢确认,但我百分之九十八我是没签。”   接下来,周女士将走法律途径   记者就此事专门咨询了律师,律师表示,房屋买卖还需要去房管局面签,这一步必须周女士亲自到场,如果周女士坚决不同意,那房屋将无法交易,至于委托书的真实性,中介也有核实的责任。
  浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“一般像买房子这么重要的事情,要么是公证的委托书,要么你要让她本人来,当着你们中介的面签,男方肯定有责任,但是你买家和中介也有过失,卖房子这么重要的事情你也不去核对一下是不是女方同意的,而且房产证也不是男方的名字。”   周女士的房子属于婚后财产,律师表示,无论房产证写了谁的名字,财产都应当协商处置,周女士的丈夫也有一定的责任。   浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“就是越权处分,因为这种重大的财产,属于夫妻共同财产,应该是两夫妻协商一致才能处置的,对买家和中介造成损失的话,她老公是要承担主要责任的。”   周女士表示,她将走法律途径解决问题。
原标题: 编辑: 陈捷纠错:171964650@qq.com
妻子没签字丈夫把房子卖了!周女士:拿什么证明他是我老公? 稿源: 1818黄金眼 2018-05-15 22:34:55
  宁波的周女士在海曙区有一套七十多平米的房子,她说在没有自己签字的情况下,她的房子被卖了。”   妻子没有签字,丈夫把房子卖了?
  周女士的房子在宁波海曙区南苑街229弄,70多个平方,两室两厅,平时周女士都在绍兴做生意,5月11号她回了趟家,发现房产证找不到了。
  周女士:“我老公他个人的意愿,他要把这个房子换大的,我是不愿意的,因为我觉得我这里住着比较舒适,而且旁边比较方便,还有一点是什么呢,我的亚虎娱乐正版官网压力会比较大。我说我的房产证还给我,我说我的房子不卖的,他(中介)说这个凭什么要还给你,他说这个是合法的,我们定了合同的,我们也有委托书的,我说你委托书给我看一下,他说我不可能给你看。”   工作人员拒绝出示当时的委托书   找到甬旺房产南都花城店,记者希望对方出示一下当时的委托书,两位工作人员拒绝了这一请求。
  “甬旺房产”:不需要按手印,签字就可以   记者:“身份证,还有他们两夫妻的结婚证,比如说一些复印件,这些东西有吗?”
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“不需要,不需要,他老婆的签名,他跟我说是他老婆的签名。(有手印吗?)我们这边签合同都不按手印的,宁波合同都不按手印的。(等于说委托书上只有一个签字吗?)签字就够了。(只有一个签字就够,那怎么证明这个签字是她签的呢?)这个东西你老公三证带过来,一个三证原件带过来了,不是假的三证,三证我查过了可以的。”   若房子不卖了,需按合同赔偿   周女士说可以把定金退给买家,她只想把房产证和土地证拿回来,对此,宁波甬旺房产方面表示,如果周女士不卖房子,需要按合同赔偿。   宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“按合同走,你收了人家(买家)五万块钱,五万块钱还给人家,再补偿人家五万,然后把中介费付掉就可以了。”   三证都是周女士一个人的名字,如果真是在没有周女士签字的情况下,宁波甬旺房产就把房子卖了,那么这份买卖合同是否有效?委托书又到底是怎么回事呢?   “甬旺房产”:若委托书涉嫌伪造,将追究周女士丈夫的法律责任   周女士表示自己从未签过委托书,对此甬旺房产的人表示,如果委托书涉嫌伪造,他们将追究周女士丈夫的法律责任。
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“买卖房子的时候我们业务员也去过几次,他老婆一直都是在场的,她现在告诉我,我老公瞒着我做这个事情,那可以,你老公瞒着你,事情造成了我就找你老公,这很简单的事情,如果说像她所讲委托书是假的,我们下面的法律部门,我会请法律部门,对她老公提起应有的,该担当的法律责任。”   这位陈店长表示,如果周女士拒绝交易和赔偿,自己去补办了房产证和土地证,他们也要追究。   宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“如果你直接说这个证去锁定掉,您去挂失掉,可以这是您的方法,但是后果我只能说更严重。”   宁波甬旺房产中介陶经理:“如果到时候他老公涉嫌那个造假,那就是涉嫌诈骗了。”   周女士的丈夫:不确定是否替老婆签字   那么这个委托书到底是怎么来的呢?周女士的丈夫外出办事,记者电话联系上了对方,对方表示,签合同和委托书的时候比较仓促。
  周女士的丈夫于先生:“他这一家到我这边的话,他很快就相中了就这样,当时我正好在家做饭,火还没关,他(中介)说你就跟我去吧,我们趁热打铁把这合同签掉,让我签了一个委托书,就是好像A4纸的一半这么大,上面是个委托书,下面就是什么某某人委托我,一大段话,下面有一个被委托人签字,然后我签了字。(那委托人签字有吗?)委托人根本就没签,委托人是我老婆,她怎么会签,她没在。(你有没有替你老婆签呢?)我不敢确认,但我百分之九十八我是没签。”   接下来,周女士将走法律途径   记者就此事专门咨询了律师,律师表示,房屋买卖还需要去房管局面签,这一步必须周女士亲自到场,如果周女士坚决不同意,那房屋将无法交易,至于委托书的真实性,中介也有核实的责任。
  浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“一般像买房子这么重要的事情,要么是公证的委托书,要么你要让她本人来,当着你们中介的面签,男方肯定有责任,但是你买家和中介也有过失,卖房子这么重要的事情你也不去核对一下是不是女方同意的,而且房产证也不是男方的名字。”   周女士的房子属于婚后财产,律师表示,无论房产证写了谁的名字,财产都应当协商处置,周女士的丈夫也有一定的责任。   浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“就是越权处分,因为这种重大的财产,属于夫妻共同财产,应该是两夫妻协商一致才能处置的,对买家和中介造成损失的话,她老公是要承担主要责任的。”   周女士表示,她将走法律途径解决问题。
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