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合租屋"空降"男室友!宁波女租客打开房门时懵了……
稿源: NBTV新闻中心   2020-05-13 21:41:00报料热线:81850000
  休假结束,返回合租房   宁波女租客打开房门时,当场愣住   屋内竟多了一名男室友   “女室友”变“男室友”   俞小姐的合租房位于海曙区博府丽景湾小区,三室一厅一厨一卫。“2017年通过广发租房找的,搬进来后一直是三个女生合租着。今年的8月24日租期结束。”
  直到今年4月,其中的一位名叫小金的女生提出要退租。“她买好了房子,所以就不住在这里了。中介地方押金也没要,直接搬走的。5月6日,新一季度收租时,中介就表示要将空屋子转租出去。”   考虑到合租屋里还住着两名女生,俞小姐向中介明确提出希望为空屋子寻找一名女租客。“主要考虑与男生合租会有不方便的地方。第一,合租屋的卫生间是移门,没有锁扣,男女混住可能会有一些麻烦;第二,夏天越来越近,天气慢慢热起来,有男租客在,公共空间的使用上或多或少有些不自在。”   表明意向后,俞小姐还和中介开玩笑说道:“两个女生住着,男生应该也不会想要一起合租吧。”但让俞小姐感到意外的是,5月11日,俞小姐休假回到合租房,打开房门后,却发现屋内真的“空降”了一位男室友。   “完全懵掉了,一个招呼都没打。”   最好是女生   爱干净的男生也可以   俞小姐的男室友小董,今年24岁,是个在宁波打工的北方男孩。小董说这几天自己看了好几间出租房,不是“一室一厨一卫”价格过高,就是价格便宜但太脏太乱。   “这间屋子价格合适,也挺干净的。中介提到过目前是两个女生住着,当时我也问了他们会不会介意男女混住。中介说最好是女生,爱干净的男生也可以。”   于是,小董马上就交了定金,将行李搬了进来。并在5月11日的晚上与广发租房签订租房合同。   “我以为两个女生是知道会有男生住进来的,没想到她们完全不知道。我是上晚班的,早上回来她们已经出去上班了,这两天也没照过面,我也想和她们谈一下。”   广发租房   流程合理合规   对于俞小姐的遭遇,广发租房的工作人员小周表示俞小姐只承租了一个单间,并不是整套房,中介自然可以帮助房东再继续寻找合适的承租人租住。当然,考虑到俞小姐的诉求,工作人员首先也会为空屋子寻找女租客,其次男租客。“我们也带了几个女租客,但是一直没有谈下来。拖了好久,最终才签了男租客。”   小周向俞小姐解释,本来合同签订后会告知俞小姐租客情况,但由于5月11日租客交了定金后,合同较晚签订,所以没赶在俞小姐返家前告知这一消息。针对俞小姐提出的安全问题,工作人员则表示,会想办法解决卫生间的关门难题。“我在网上看一下有没有搭扣,移门轨道上安装一下,来可以锁定移门。”   最新消息   俞小姐表示,由于男租客小董上班时间与两位女生不同,她希望能再约一个时间,三位合租人能够就合租事项进行具体的约定,以便日后更好地相处。   律师提醒:   浙江波宁律师事务所 沈旭晨律师:本案中俞小姐事前并没有要求中介提供“只租给女租客房屋”,那么中介后面再介绍男租客租住的做法,本身是不存在问题的。事实上,在这类多人合租的模式下,租客自己确实要做好与形形色色之人生活在一个屋檐下的心理准备。如果租住之前与房东、中介之间没有明确的事先约定,是无法对其他租客的性别再做出要求的。毕竟一旦限制了租客的类型,必然会增加空置房间出租的难度。因此建议租客朋友们特别是女性租客,在自己对合租之人尚且可以选择之时,要尽早主动地做出决定。例如事先约好一起合租;某人要退出时,要尽早提前通知其他人。当然最好的方法还是在租住之前,就与房东和中介之间就租住人选方面,作出一些书面约定。
编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com
合租屋"空降"男室友!宁波女租客打开房门时懵了…… 稿源: NBTV新闻中心 2020-05-13 21:41:00
  休假结束,返回合租房   宁波女租客打开房门时,当场愣住   屋内竟多了一名男室友   “女室友”变“男室友”   俞小姐的合租房位于海曙区博府丽景湾小区,三室一厅一厨一卫。“2017年通过广发租房找的,搬进来后一直是三个女生合租着。今年的8月24日租期结束。”
  直到今年4月,其中的一位名叫小金的女生提出要退租。“她买好了房子,所以就不住在这里了。中介地方押金也没要,直接搬走的。5月6日,新一季度收租时,中介就表示要将空屋子转租出去。”   考虑到合租屋里还住着两名女生,俞小姐向中介明确提出希望为空屋子寻找一名女租客。“主要考虑与男生合租会有不方便的地方。第一,合租屋的卫生间是移门,没有锁扣,男女混住可能会有一些麻烦;第二,夏天越来越近,天气慢慢热起来,有男租客在,公共空间的使用上或多或少有些不自在。”   表明意向后,俞小姐还和中介开玩笑说道:“两个女生住着,男生应该也不会想要一起合租吧。”但让俞小姐感到意外的是,5月11日,俞小姐休假回到合租房,打开房门后,却发现屋内真的“空降”了一位男室友。   “完全懵掉了,一个招呼都没打。”   最好是女生   爱干净的男生也可以   俞小姐的男室友小董,今年24岁,是个在宁波打工的北方男孩。小董说这几天自己看了好几间出租房,不是“一室一厨一卫”价格过高,就是价格便宜但太脏太乱。   “这间屋子价格合适,也挺干净的。中介提到过目前是两个女生住着,当时我也问了他们会不会介意男女混住。中介说最好是女生,爱干净的男生也可以。”   于是,小董马上就交了定金,将行李搬了进来。并在5月11日的晚上与广发租房签订租房合同。   “我以为两个女生是知道会有男生住进来的,没想到她们完全不知道。我是上晚班的,早上回来她们已经出去上班了,这两天也没照过面,我也想和她们谈一下。”   广发租房   流程合理合规   对于俞小姐的遭遇,广发租房的工作人员小周表示俞小姐只承租了一个单间,并不是整套房,中介自然可以帮助房东再继续寻找合适的承租人租住。当然,考虑到俞小姐的诉求,工作人员首先也会为空屋子寻找女租客,其次男租客。“我们也带了几个女租客,但是一直没有谈下来。拖了好久,最终才签了男租客。”   小周向俞小姐解释,本来合同签订后会告知俞小姐租客情况,但由于5月11日租客交了定金后,合同较晚签订,所以没赶在俞小姐返家前告知这一消息。针对俞小姐提出的安全问题,工作人员则表示,会想办法解决卫生间的关门难题。“我在网上看一下有没有搭扣,移门轨道上安装一下,来可以锁定移门。”   最新消息   俞小姐表示,由于男租客小董上班时间与两位女生不同,她希望能再约一个时间,三位合租人能够就合租事项进行具体的约定,以便日后更好地相处。   律师提醒:   浙江波宁律师事务所 沈旭晨律师:本案中俞小姐事前并没有要求中介提供“只租给女租客房屋”,那么中介后面再介绍男租客租住的做法,本身是不存在问题的。事实上,在这类多人合租的模式下,租客自己确实要做好与形形色色之人生活在一个屋檐下的心理准备。如果租住之前与房东、中介之间没有明确的事先约定,是无法对其他租客的性别再做出要求的。毕竟一旦限制了租客的类型,必然会增加空置房间出租的难度。因此建议租客朋友们特别是女性租客,在自己对合租之人尚且可以选择之时,要尽早主动地做出决定。例如事先约好一起合租;某人要退出时,要尽早提前通知其他人。当然最好的方法还是在租住之前,就与房东和中介之间就租住人选方面,作出一些书面约定。 纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈晓怡