您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  宁波  >  民生·城事
鄞州中部"复合街区"仇毕区块规划调整 将新建初中、小学
稿源: 宁波晚报   2020-09-05 20:48:00报料热线:81850000
  市自然资源和规划局鄞州分局昨天(9月5日)公布了已经批复的《宁波市鄞州区火车东站—潘火地段控制性详细规划(仇毕区块)局部调整》。   规划调整后,在百隆街的两侧,未来将新建一所初中、一所小学。   同时,这次调整还增加了2宗纯宅地,其中一宗已经列入本月的供地计划。   这次规划调整的范围——由中兴南路、环城南路、桑田路、永达路围合。   新规划的36班初中,位于百隆街的西侧、环城南路北面,原来是现代板材地板城以及部分汽车4S店。这所初中所在的地块内,还规划配建社会公共停车场库一处,停车位150个,以方便学生接送车辆停放。   新规划的42班小学,在百隆街的东侧,现在同样是一些汽车4S店以及奇美大厦。地块内规划配建停车位200个的社会公共停车场库一处。   两所学校距地铁3号线仇毕站不远。   目前,仇毕区块内只有一个在建新盘,即当时销售时以“未来道”为名推广的高线未来小区。   这次规划调整,新明确了2宗居住用地,位于规划小学东面、毕家河两侧的地块。
  在建的高线未来小区   其中,规划小学东侧、毕家河西侧的宅地,已经在九月份市区供地计划中亮相,其用地面积1.98万平方米、最高容积率3.0,可建楼盘规模接近6万平方米。   就是这块地:
  
  这块宅地河对面、东邻桑田南路的那块宅地,面积小很多,但规划容积率只有1.3,适建低密度住宅。地块内,规划配建一所9班幼儿园。   此次规划调整前,初中、小学及上述2宗宅地所在地块的用地性质,均为商业金融用地。   此外,本次规划调整还对仇毕区块内的局部路网作了优化,拟打通区域与环城南路地面道路的连接及打通断头路,强化片区内外交通疏解能力。     原仇毕地段位于老鄞州和老江东交界处,受历史原因、高速铁路干扰等因素影响,功能定位相对低端。   而值得关注的是,此次规划调整明确指出,在行政区划调整后,仇毕地段已经是鄞州中心区域,区位条件优势明显。在鄞州谋划的6大拓展空间中,仇毕地段位于中部“科产城”融合带核心位置,定位为“中部复合街区”,是中部融合带的引擎。   目前,铁路以北的仇毕北区,已经建成宁波迄今最大的单村改造安置房项目。今年3月,铁路以南的仇毕南区规划也公之于众,整体定位为“仇毕·未来城”,现状很多的市场、仓库等等,以后要变成居住小区、商务楼宇、绿地公园等,规划居住人口1.27万人。   记者周科娜
编辑: 陈捷纠错:171964650@qq.com
鄞州中部"复合街区"仇毕区块规划调整 将新建初中、小学 稿源: 宁波晚报 2020-09-05 20:48:00
  市自然资源和规划局鄞州分局昨天(9月5日)公布了已经批复的《宁波市鄞州区火车东站—潘火地段控制性详细规划(仇毕区块)局部调整》。   规划调整后,在百隆街的两侧,未来将新建一所初中、一所小学。   同时,这次调整还增加了2宗纯宅地,其中一宗已经列入本月的供地计划。   这次规划调整的范围——由中兴南路、环城南路、桑田路、永达路围合。   新规划的36班初中,位于百隆街的西侧、环城南路北面,原来是现代板材地板城以及部分汽车4S店。这所初中所在的地块内,还规划配建社会公共停车场库一处,停车位150个,以方便学生接送车辆停放。   新规划的42班小学,在百隆街的东侧,现在同样是一些汽车4S店以及奇美大厦。地块内规划配建停车位200个的社会公共停车场库一处。   两所学校距地铁3号线仇毕站不远。   目前,仇毕区块内只有一个在建新盘,即当时销售时以“未来道”为名推广的高线未来小区。   这次规划调整,新明确了2宗居住用地,位于规划小学东面、毕家河两侧的地块。
  在建的高线未来小区   其中,规划小学东侧、毕家河西侧的宅地,已经在九月份市区供地计划中亮相,其用地面积1.98万平方米、最高容积率3.0,可建楼盘规模接近6万平方米。   就是这块地:
  
  这块宅地河对面、东邻桑田南路的那块宅地,面积小很多,但规划容积率只有1.3,适建低密度住宅。地块内,规划配建一所9班幼儿园。   此次规划调整前,初中、小学及上述2宗宅地所在地块的用地性质,均为商业金融用地。   此外,本次规划调整还对仇毕区块内的局部路网作了优化,拟打通区域与环城南路地面道路的连接及打通断头路,强化片区内外交通疏解能力。     原仇毕地段位于老鄞州和老江东交界处,受历史原因、高速铁路干扰等因素影响,功能定位相对低端。   而值得关注的是,此次规划调整明确指出,在行政区划调整后,仇毕地段已经是鄞州中心区域,区位条件优势明显。在鄞州谋划的6大拓展空间中,仇毕地段位于中部“科产城”融合带核心位置,定位为“中部复合街区”,是中部融合带的引擎。   目前,铁路以北的仇毕北区,已经建成宁波迄今最大的单村改造安置房项目。今年3月,铁路以南的仇毕南区规划也公之于众,整体定位为“仇毕·未来城”,现状很多的市场、仓库等等,以后要变成居住小区、商务楼宇、绿地公园等,规划居住人口1.27万人。   记者周科娜 纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈捷